买日本房产一般地方又不能升值，不自住就是纯亏

moon ? ⋅ 2年前 ⋅ 1181 ⋅ 130

前几年就有不少人买的，改成出租也不一定可以，加上疫情

bintis soraphel • 2年前
```
房子本来就应该是这样
```

bintis soraphel • 2年前
```
用来住
```

moon ? • 2年前
```
我同意
```

bintis soraphel • 2年前

除了东京的能赚钱 其他地方确实是买一个亏一个

bintis soraphel • 2年前

想买房无非是给60岁以后的自己一个住的保障

bintis soraphel • 2年前
```
65岁以后基本租不到房子的
```

HR L • 2年前
```
来日本啊
```

moon ? • 2年前

论坛有一个加杠杆日本买房投资出租为了奥运的，后果嘛

HR L • 2年前

你要是能保证你毕业后能进外企就可以来

HR L • 2年前

另外东京买房子自助就不要想到赚钱了

bintis soraphel • 2年前
```
我现在就日本干外包
```

kane . • 2年前
```
看到很多买房做民宿的。。
```

bintis soraphel • 2年前

外企.. fanng投来一圈 给我拒绝一圈

bintis soraphel • 2年前
```
实力不够啊
```

HR L • 2年前

去问问开民宿的中国人，2020年疫情一来亏了多少钱

HR L • 2年前
```
国内骗子多
```

bintis soraphel • 2年前
```
东京那房子太可怕了
```

HR L • 2年前
```
什么日本买房送绿卡
```

bintis soraphel • 2年前
```
3000w起步
```

HR L • 2年前
```
全TM放屁
```

moon ? • 2年前

对，应该是有中介宣传，但其实日本房产不是所有都能买来改成民宿

看到很多买房做民宿的。。

bintis soraphel • 2年前
```
3000w是说的那种 单身公寓
```

bintis soraphel • 2年前
```
正常点的要6000w日元
```

Jeff Lai • 2年前
```
这是被骗了啊
```

bintis soraphel • 2年前

我有六千万 我直接去冲绳躺着不好么

HR L • 2年前

非要买新房住市中心？住稍微远一点不行么

3000w是说的那种 单身公寓

bintis soraphel • 2年前
```
还能买个艇
```

bintis soraphel • 2年前
```
你以为我没看远一点的地方？
```

moon ? • 2年前
```
北海道就挺好
```

bintis soraphel • 2年前
```
千叶够远了吧
```

moon ? • 2年前
```
冷点
```

bintis soraphel • 2年前
```
通勤一小时的 80平米
```

HR L • 2年前
```
为什么要买新房？
```

bintis soraphel • 2年前
```
也要3000w 还是便宜的
```

bintis soraphel • 2年前
```
你以为我看的是新的？
```

HR L • 2年前
```
先拿永住再说吧
```

bintis soraphel • 2年前
```
新的那都是6000w起的
```

HR L • 2年前
```
?
```

bintis soraphel • 2年前

我就灵魂发问了 冲绳1400w的海景是哪里不香了

HR L • 2年前
```
千叶有这么贵么?
```

bintis soraphel • 2年前
```
留下来的钱你还能买个艇
```

bintis soraphel • 2年前
```
你自己查嘛
```

bintis soraphel • 2年前
```
但凡通勤圈一小时内
```

HR L • 2年前

多摩地区这边新公寓，室内60平方的2LDK也不过6000W?

bintis soraphel • 2年前
```
60平以上 建筑30年内的
```

bintis soraphel • 2年前
```
6000w
```

bintis soraphel • 2年前
```
等于35年每个月还20w
```

bintis soraphel • 2年前
```
卖自己给银行哦
```

HR L • 2年前

离哪个站通勤一小时以内

但凡通勤圈一小时内

bintis soraphel • 2年前
```
你看市营地下铁
```

bintis soraphel • 2年前
```
有的始发站甚至敢买5000w
```

bintis soraphel • 2年前
```
大城市真可怕
```

bintis soraphel • 2年前
```
我按照新宿做起点的
```

bintis soraphel • 2年前

本来还想买个通勤一小时内3500左右的 真的受不了 想想冲绳的1400w海景房

moon ? • 2年前
```
打几年工，去那边养老吧
```

bintis soraphel • 2年前
```
确实是目前这么想的
```

HR L • 2年前
```
新宿要便宜的可以往西边看啊
```

bintis soraphel • 2年前
```
赚够房子了以后去送外卖也行
```

HR L • 2年前
```
或者往神奈川看
```

bintis soraphel • 2年前
```
看过的 都好贵
```

bintis soraphel • 2年前

我就一单身狗 超过2000w的对我来说都是奢侈

bintis soraphel • 2年前

但是2000w以下的 基本都是30m以下 就是个窝..

bintis soraphel • 2年前

所以… 满脑子都是冲绳海景房了

Gua Mei • 2年前
```
单身30m也凑活?
```

bintis soraphel • 2年前

主要是这个30m 每个月还要交一千多块的管理费啊税啊之类的加起来

bintis soraphel • 2年前
```
买了,但是没有完全买
```

moon ? • 2年前

确实，50m就够了，大了卫生打扫也累

bintis soraphel • 2年前

自己盖的有土地的就不要物业费

Leeroy Ding • 2年前
```
一千多？日元？
```

bintis soraphel • 2年前
```
rmb啊
```

bintis soraphel • 2年前

管理费一万多日元 税几千 停车费一万多

Gua Mei • 2年前
```
那房价也是人民币？
```

bintis soraphel • 2年前
```
怎么想都好亏
```

moon ? • 2年前

有其他钱吧

自己盖的有土地的就不要物业费

HR L • 2年前

比如这种？     https://www.homes.co.jp/mansion/b-1431510000573/

看过的 都好贵

Leeroy Ding • 2年前

房价也是人民币的话那就太贵了……

bintis soraphel • 2年前
```
这个管理加修缮 快3w日元了
```

Gua Mei • 2年前
```
最好还是统一个货币单位。。
```

bintis soraphel • 2年前
```
就感觉好亏
```

moon ? • 2年前
```
那确实贵
```

bintis soraphel • 2年前
```
这是一个月的量
```

bintis soraphel • 2年前

你买了房 还完了贷款 每个月还要出这些钱

HR L • 2年前

或者这种?虽然远一点但是面积大      https://www.homes.co.jp/mansion/b-37051990000344/

这个管理加修缮 快3w日元了

bintis soraphel • 2年前

这时候就感觉到冲绳海景房的美好了

Gua Mei • 2年前

美国很多房子hoa也要个2-400usd的

HR L • 2年前

都内又要面积大，又要价格便宜，又要建成年限短怎么可能啊?

bintis soraphel • 2年前

所以说大城市一开始就不是给臭打工的准备的啊

Leeroy Ding • 2年前

我这儿的service一个月也要300多

Leeroy Ding • 2年前
```
单位是£
```

bintis soraphel • 2年前

2000w 丢到名古屋 能买差不多40的了

HR L • 2年前

东京都心就别想了，那是给各国企业高管准备的

bintis soraphel • 2年前
```
东京确实只敢看看
```

bintis soraphel • 2年前

你这个是Manson？

我这儿的service一个月也要300多

Leeroy Ding • 2年前
```
不是啊，就是公寓楼，70平
```

bintis soraphel • 2年前

看来… 全世界的资本主义都是这么剥削呢

Gua Mei • 2年前
```
要么买别野
```

Leeroy Ding • 2年前

朋友的小house一年的维护花费平摊下来也要£1000多点

Leeroy Ding • 2年前
```
花钱嘛肯定少不了的
```

Gua Mei • 2年前

我美国住的房子hoa 440usd，啥东西都没有，朋友住的200，还带泳池

bintis soraphel • 2年前
```
嗯 毕竟都是木头做的
```

moon ? • 2年前

房屋属于你，但是持有有成本，根土地国有，持有零成本。哪有那么多好事

bintis soraphel • 2年前
```
你朋友在墨西哥？
```

Leeroy Ding • 2年前

Defund the HOA! (

我美国住的房子hoa 440usd，啥东西都没有，朋友住的200，还带泳池

bintis soraphel • 2年前

嗯 所以我一直想冲绳自己盖一个 1500w土地加房子全套了 30年后推倒了再1200w盖个新的 比Manson节约

Jeff Lai • 2年前
```
有钱啊
```

Gua Mei • 2年前

很近啊，就隔壁街区

你朋友在墨西哥？

bintis soraphel • 2年前
```
这几年努力攒钱
```

Gua Mei • 2年前
```
我这小区老
```

bintis soraphel • 2年前
```
好吧.. 老了确实不断增加的
```

bintis soraphel • 2年前

我倒是看墨西哥带泳池总价也才20多万刀不到

bintis soraphel • 2年前
```
看得我好羡慕
```

Jeff Lai • 2年前

没孩子的话，觉得租房更爽啊。。。

Gua Mei • 2年前
```
20多万美国也能买带泳池的吧
```

Gua Mei • 2年前
```
就是偏
```

Leeroy Ding • 2年前
```
泳池也是个吞金兽
```

bintis soraphel • 2年前
```
租房只能租到56岁
```

bintis soraphel • 2年前
```
55
```

bintis soraphel • 2年前

55到65可以赖着脸皮继续住 之后就没办法了

moon ? • 2年前
```
去乡下
```

bintis soraphel • 2年前
```
我还是假装自己能活到75的
```

bintis soraphel • 2年前

最主要一点 哪怕老了真的要住养老院 有自己的土地的话 卖掉了也是一笔钱 纯租的话 支出差不多 但是真的一点资产都不是自己的

bintis soraphel • 2年前

40岁前继续在东京租房吧 超过40我可能就攒够去冲绳开心活到70的钱了

Jeff Lai • 2年前
```
换本日本护照不是哪都能去么
```

bintis soraphel • 2年前
```
会日语会it直接丢简历
```

bintis soraphel • 2年前
```
日本护照也就旅游厉害吧
```

bintis soraphel • 2年前
```
想换我现在就能换了
```

bintis soraphel • 2年前

要能随便去美国打工就好了 送几年外卖攒钱比日本快

bintis soraphel • 2年前

日语好学 有技术学到个n2 大约半年 就能润了

bintis soraphel • 2年前

indeed linkin之类的丢简历就完事

Leeroy Ding • 2年前

任何技能都是从不行到行的，看你自己的意愿有多强烈了

话题主：moon ?